Créditos
ASEDP tiene un crédito a la medida de sus necesidades, con facilidades de trámite y con las tasas de interés más favorables. Le financiamos la compra o construcción de su casa propia o lote, su vehículo o menaje de vivienda. También tenemos créditos para salud, educación, vacaciones; crédito sobre sus ahorros o sus excedentes y créditos personales para lo que usted necesite. SÓLO PARA LOS TRABAJADORES DE LA COOPERATIVA DOS PINOS, AFILIADOS A ASEDP.
Hipoteca Abierta
Este crédito lo puede utilizar para comprar casa, lote o construcción, o se puede trasladas la hipoteca, análisis previo.
Por medio de una sola hipoteca usted podrá acceder a este producto en la primera ocasión y sin trámites extensos puede disponer de nuevos préstamos posteriormente.
Los subcréditos no tendrán que pasar por un arduo proceso de aprobación, al contrario, se eliminan los gastos legales en los que tendría que incurrir el asociado al momento de solicitar dinero mediante un préstamo regular.
Condiciones y requisitos
Asociado: A la fecha de la solicitud, el asociado debe tener como mínimo seis meses continuos de ser miembro de la ASOCIACIÓN.
Plazo máximo: 360 meses (30 años).
Tasa de interés: 8 % los primeros 3 años. A partir del año 4, TBP + 4% (revisable y ajustable por Junta Directiva)
Tope máximo: ¢70 millones
Prima: 20%
Gastos Legales: Se pagarán una única vez.
Los gastos legales, honorarios profesionales, impuestos y otros de naturaleza similar, incurridos en el proceso de formalización del crédito, se pueden financiar por la Asociación lo cual se restará en el saldo de la operación (monto a desembolsar), siempre y cuando esté cubierto dentro del tope máximo.
Comisión: 1,5% sobre monto aprobado y desembolsado
Garantía: Hipoteca abierta
El crédito de vivienda debe estar respaldado con Garantía Real, según el siguiente cuadro:
| Tipo Garantía | Se recibe al |
|---|---|
| Hipoteca | 90% del monto del avalúo del inmueble.(1) |
- En el caso financiamiento para la compra de lotes en proyectos de la ASEDP, la garanta se recibe al 100% del precio de venta.
En caso de Núcleo familiar (Codeudor)
- En caso de que el ingreso del solicitante no sea suficiente para calificar como sujeto de crédito, podrá apoyar su gestión con los ingresos de otro(s) miembro(s) de su núcleo familiar, a saber: cónyuge, padres e hijos solteros. Se entenderá como núcleo familiar a las personas que viven bajo el mismo techo y dependen de los mismos ingresos.
- El ingreso neto familiar, debe ser al menos el 20% del ingreso base del núcleo familiar, demostrado mediante la presentación de constancias salariales y las respectivas ordenes patronales emitidas por la Caja Costarricense de Seguro Social, o mediante certificación de ingresos emitida por un Contador Público Autorizado (CPA).
Pólizas:
Si el bien dado en garantía incluye un edificio, casa de habitación, bodega, apartamento, local comercial o construcción similar, y el valor de esa estructura respalda en parte, el monto de la hipoteca, dicha construcción deberá estar cubierta por una póliza de seguro contra incendio y terremoto, por el valor real de la propiedad y endosada a favor de la Asociación. El monto de la prima inicial de dicha póliza, se deducirá del saldo aprobado del crédito. Los pagos posteriores corren por cuenta del solicitante del crédito, para lo cual ASEDP realizará la deducción correspondiente, de acuerdo a la frecuencia de pago del asociado.
Durante los primeros 5 años existe una penalización de un 3% sobre abonos extraordinarios o cancelación.